項目地址：珠海市科技創(chuàng)新海岸北圍新沙五路北側，新灣八路東側

項目規(guī)模：中以創(chuàng)意中心總用地20308.56㎡，中以產業(yè)中心總用地54166.92㎡

用地性質：新型產業(yè)用地

綠地率：20%

一級建筑覆蓋率≤40%

配套公共建筑和設施要求：

中以創(chuàng)意中心所需的行政辦公及生活服務設施建筑面積不超過12185.14㎡，中以產業(yè)中心所需的行政辦公及生活服務設施建筑面積不超過32500.15㎡

本項目采用融合聚變的理念，在建筑上由一個遮擋風雨的架空公共空間來表現(xiàn)，從基地西側角落的主動房開始向南北延伸，連接到西北側的入口廣場，以U形串聯(lián)所有主要建筑物。 

在基地的周圍設置建筑體量，在東南側打開基地，創(chuàng)造與城市空間的對話。在東北側面向城市綠帶的一側，設置標志性塔樓，創(chuàng)造門戶。

一條貫穿的架空公共空間將各棟塔樓形態(tài)和多層孵化器聯(lián)系起來，架空公共空間把基地的各個空間緊密相連。每個多層孵化器都附有獨立的庭院。在公共空間旁的下沉廣場創(chuàng)造了豐富及具有吸引力的空間。

打開辦公樓間的距離，加強到達性和與周圍空間的聯(lián)系。最終的總體規(guī)劃體諒加強了空間的連續(xù)性，促進用戶的交流與互動。復雜的架空公共空間作為最主要的聯(lián)系體反射出項目的前衛(wèi)性和融合性。