【銀坑蠔場搬遷安置房】“小”項目，大格局
城市發(fā)展的巨輪不斷向前，從交通建設到老城區(qū)改造，珠海的建設步伐也從未停下。以舊村改造升級為主的城市更新項目，成為珠海提升城市宜居品質(zhì)、延續(xù)城市文脈和歷史記憶的重要途徑。
位于情侶路海岸線的銀坑半島，片區(qū)內(nèi)居住環(huán)境差、配套設施不足，且靠近海岸線存在一定安全隱患等，被納入了《珠海市情侶浪漫風情海岸整體提升規(guī)劃》當中，以期為珠海打造獨具特色令人向往的“大灣區(qū)魅力之城”再添一抹亮色。
銀坑半島規(guī)劃功能示意圖
銀坑蠔場搬遷安置房項目，是銀坑半島升級改造的組成部分，更是保證銀坑半島環(huán)境升級的必要舉措，意義重大。珠海泰基建筑設計工程有限公司，有幸承接了該項目的方案與施工圖設計任務。
相對于“銀坑半島升級改造”這個重大項目，安置房的設計雖然只是其中一個“小”的環(huán)節(jié)。但“事關(guān)民生無小事”，珠海泰基將會在設計過程中一直秉持“務實嚴謹”的態(tài)度，并會在后期積極協(xié)助相關(guān)單位把安置區(qū)打造成為片區(qū)內(nèi)的生態(tài)宜居住宅！
氛圍
銀坑蠔場搬遷安置區(qū)，位于珠海市高新區(qū)銀坑片區(qū)泉星路北側(cè)、銀容路西側(cè)，東側(cè)臨近港灣大道，北側(cè)與南側(cè)臨近鳳凰山，周邊多為山莊別墅等高檔住宅，配套項目正陸續(xù)規(guī)劃在建，依山觀海，交通便利，地理位置十分優(yōu)越。
我們在設計時，力求最大限度的保留山體景觀，并充分利用周邊綠地環(huán)境，采用了多景觀園林節(jié)點的設計結(jié)構(gòu)，設置了居民集散廣場與小廣場，讓多景觀園林與步行系統(tǒng)有機結(jié)合，既能形成小區(qū)內(nèi)的多個景觀廊道，又能讓入住居民有足夠空間聯(lián)系感情，構(gòu)建起如同以往一樣的鄰里親和感。
布局
布局上，地塊西側(cè)布置高層住宅，東側(cè)設置商業(yè)與鄰里中心，在滿足各種規(guī)范間距要求下，盡可能拉長視線間距。高層住宅采用點式塔樓布局，盡量爭取南向舒適面寬，以取得良好的日照通風條件和寬闊的景觀。
網(wǎng)絡圖
住宅戶型力求方正實用，主要朝向為東南與西南向，近可看山，遠可觀海，風景這邊獨好：朝可聞林間鳥語流水潺潺，夕可觀星帆點點漁舟唱晚，既能感受到自然田園情趣，又不至于遠離悠然漁家生活。
建構(gòu)
考慮到珠海屬亞熱帶海洋性氣候，冬無嚴寒、夏無酷暑，氣候十分宜人，但夏秋季多受臺風影響，易出現(xiàn)暴雨，是典型的夏熱冬暖地區(qū)，因此本項目的室外硬質(zhì)地面均設計采用透水鋪裝以對雨水進行吸納。
在結(jié)構(gòu)設計上，各高層建筑的首層也采取局部架空設置，使其能夠在建筑周邊場地形成良好的夏季和冬季室外風環(huán)境；項目采用HRB400 以上的高強度鋼筋和C50 以上的高強度混凝土，使用比例達到85%以上。
立面
銀坑蠔場搬遷安置房效果圖
銀坑蠔場搬遷安置房效果圖
鄰里中心效果圖
項目基本信息
2019年底至2020年1月初，珠海市自然資源局陸續(xù)公布了多個舊村改造升級公示，珠海城市更新的號角再一次吹響，珠海泰基也將不忘初心、不負前行，繼續(xù)為新一輪的珠海城市發(fā)展貢獻出屬于自己的一份力量。
